En medio de un contexto económico desafiante, los precios de los alquileres en la ciudad de Rosario continúan ajustándose mes a mes. En marzo, el precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes subió 4,3%, y acumuló una suba del 16,6% en el primer trimestre de 2025, muy por encima de la inflación estimada del 7% para el mismo período. Esto implica un incremento real del 9,6%, según el último informe de Zonaprop.
En los últimos 12 meses, el precio de los alquileres en Rosario acumula un alza del 72,1%, también superior a la inflación interanual que se ubicaría alrededor del 53% (este viernes se conoce el dato de inflación de marzo). De esta manera, la ciudad muestra un encarecimiento sostenido del acceso a la vivienda en el mercado de alquiler.
Los valores medios para alquilar en Rosario son: $250.000 para un monoambiente, $375.052 para un departamento de dos ambientes y $497.269 para las unidades de tres ambientes.
En cuanto a los barrios, Puerto Norte se posiciona como la zona con los alquileres más altos, con un promedio de $482.348, mientras que Larrea y Empalme Graneros registran los valores más bajos, con una media de $294.124 mensuales.
Los más caros:
Los barrios más baratos:
Según el último informe de Zonaprop correspondiente al tercer mes del año, en la Ciudad de Buenos Aires el valor promedio de un alquiler en la ciudad subió un 3,1% en comparación con febrero y acumula un incremento del 9,9% en el primer trimestre del 2025, superando en más de 2% a la inflación del período (se estima que con el dato de marzo, llegaría al 7,2%).
En los últimos 12 meses, los alquileres aumentaron un 43,2%, un incremento significativamente menor al del Índice de Contratos de Locación (ICL), que registró una suba anual del 124,7% -este es el índice con el que se ajustan anualmente los alquileres que fueron pactados durante la antigua ley-.
En números concretos, los valores de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires alcanzaron cifras récord. Actualmente, el precio promedio de un monoambiente es de $509.943 mensuales. En tanto, un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 por mes, mientras que un tres ambientes alcanza los $813.274 mensuales.
LA NACION
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